商品房现售条件与预售条件的不同之处有（ ）。

[多选]

商品房现售条件与预售条件的不同之处有（ ）。

• A、已通过竣工验收

• B、取得建设工程规划许可证

• C、取得建设用地使用权证书

• D、取得建筑工程施工许可证

• E、物业管理方案已落实