房地产估价师_建筑类_第2页_知道

70 马克思的地租理论不包括（）。	1回答	2022-05-29 08:15
40 关于收益法中收益期确定的说法，正确的是（）。	1回答	2022-05-29 08:15
70 某写字楼年净收益为420万元，未来三年内仍然维持该水平，预计三年后该写字楼为现在价格的1.3倍，该房地产的报酬率为13%。该写字楼现在的价格为（）万元。	1回答	2022-05-29 08:15
40 某宗房地产的收益期限为38年，通过预测得到其未来5年的净收益分别为20万元、22万元、25万元、28万元、30万元，从未来第6年到第38年每年的净收益将稳定在35万元左右，该类房地产的报酬率为10%。	1回答	2022-05-29 08:15
40 某宗房地产的收益期限为40年，通过预测未来3年的年净收益分别为15万元、18万元、23万元，以后稳定在每年25万元直到收益期限结束，该类房地产的报酬率为8%，则该宗房地产的收益价格最接近于（）万元。	1回答	2022-05-29 08:15
80 某宗房地产的收益期限为8年，未来第一年的有效毛收入为80万元，运营费用为45万元，此后每年的有效毛收入和运营费用在上年基础上分别递增4%和3%，该房地产的报酬率为6%。该房地产的收益价格为（）万元。	1回答	2022-05-29 08:15
20 预计某宗房地产未来第一年的净收益为30万元，此后每年的净收益会在上一年的基础上减少2万元，则该宗房地产的合理经营期限为（）年。	1回答	2022-05-29 08:15
已知某宗收益性房地产40年收益权利的价格为2500元/平方米，报酬率为10%，则该房地产30年收益权利的价格为（）元/平方米。	1回答	2022-05-29 08:15
某宗房地产的报酬率为7%，收益年限为40年条件下的市场价值为5500元/m2;若报酬率为8%，收益年限为30年，则该房地产的市场价值为（）元/m2。	1回答	2022-05-29 08:14
60 已知某收益性房地产的收益期限为40年，报酬率为6%下的价格为4920元/m2;若该房地产的收益期限为50年，报酬率为8%，则其价格最接近于（）元/m2。	1回答	2022-05-29 08:14
下列关于房产税税率的表述中，正确的有（）。	1回答	2022-05-29 08:14
30 开发土地和新建房及配套设施的成本包括（）。	1回答	2022-05-29 08:13
70 根据国务院令第483号《国务院关于修改(中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例)的决定》，土地使用税每平方米的年幅度税额按城市大小分四个档次，即（）。	1回答	2022-05-29 08:12
下列房产中，可以免征房产税的有（）。	1回答	2022-05-29 08:12
30 下列房地产中，属于免征房产税的有（）。	1回答	2022-05-29 08:12
70 《房产税暂行条例》规定，房产税在（）征收。	1回答	2022-05-29 08:12
10 我国现行房地产税收有（）。	1回答	2022-05-29 08:12
30 根据课税的对象性质的不同，税种包括（）。	1回答	2022-05-29 08:11
对纳税人的违章行为，可以采取如下方式（）。	1回答	2022-05-29 08:11
10 下列关于税收的征管说法正确的有（）。	1回答	2022-05-29 08:11

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